Reclamación de devolución de la Plusvalía Municipal

El pasado año 2017, el Tribunal Constitucional dicto 3 importantes sentencias con relación a la plusvalía municipal, una relativa al territorio común y las restantes a los territorios forales de Guipúzcoa y Álava. Estas sentencias declaran inconstitucionales y nulos diferentes artículos de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales de cada uno de los territorios, sin limitación temporal alguna.

Básicamente declaraban inconstitucional la posibilidad de cobrar plusvalía si no ha existido incremento de valor del terreno, al mismo tiempo que disponían que el administrado debe tener la posibilidad de discutir los valores que la administración local establece discrecionalmente.

Estamos obligados, tanto las personas físicas como las jurídicas, a abonar la plusvalía municipal en todas las trasmisiones de bienes inmuebles urbanos (compraventas, herencias, etc…), por lo que es imprescindible analizar el impuesto pagado con el fin de reclamar, en su caso, el importe indebidamente abonado a la Administración.

Actualmente, existe una tendencia jurisprudencial a declarar nulas y consiguientemente ordenar la devolución del dinero en todos los casos prescindiendo de si hubo o no aumento del valor del terreno, en base a que la liquidación se ha calculó en función a una normativa nula de pleno derecho.

Por ello, y antes de que la Administración modifique la Ley, entendemos que, si ha abonado el impuesto de plusvalía municipal en los últimos 4 años o debe abonarlo próximamente, acudan a asesorarse al respecto.

Verónica Tallón

Abogada experta en derecho de familia de Grup Carles Advocats