Junts assolim objectius.
Quin és el teu avui?
14 resultats
Notícies i articles
El valor de referència a les transaccions immobiliàries
Determinar el valor d’un immoble no és gens fàcil. Hi ha immobles més ben situats, més o menys grans, amb millors o pitjors vistes, amb més o menys llum i en millor o pitjor estat de conservació. La multitud de factors que influeixen és tan gran, que dos pisos poden estar en el mateix edifici i tenir una diferència molt significativa en euros per metre quadrat.
L’enrenou de la plusvàlua municipal
Abans de vendre un immoble, cal fer primer els números. Si comprar un pis comporta despeses, vendre’l també pot comportar-les, i sovint són elevades.
Una de les possibles despeses és la plusvàlua municipal, una font constant de consultes, darrerament. Fins fa ben poc, era un impost basat en la ficció que el valor del sòl es va incrementant amb el temps (el totxo no baixa mai, us sona?) i que, per tant, com més temps fa que ets propietari d’un immoble, més has de pagar. Una fórmula relativament senzilla de càlcul, però totalment injusta i desconnectada de la realitat.
Quan l'IVA pot ser una preocupació en operacions immobiliàries
Canvis Importants a l'IRPF dels lloguers a partir de 2024
Les recents modificacions en les reduccions per lloguer d'habitatge a l'impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF), que han entrat en vigor amb la nova Llei 12/2023 d'habitatge a partir de l'1 de gener de 2024. A continuació, es detallen els punts clau:
Adquisició de locals de negoci o naus en leasing
L’adquisició d’un local de negoci o una nau en format Leasing immobiliari, pot ser una eina útil, ja que ens permet gaudir d’incentius fiscals en l’impost de societats.
Augment dels preus en les assegurances: Un canvi de tendència després de la Covid-19
Des de l'any 2008, quan la bombolla immobiliària va esclatar, hem estat immersos en una competició de preus entre les companyies asseguradores.
Anàlisi del cicle de vida dels edificis: una mesura del PNIEC
L'aposta per construir edificis sostenibles juga un paper clau en la descarbonització europea. Encara que el sector de l'edificació constitueix una les fonts d'ocupació més importants, també és un dels sectors més contaminants.
Arres vs paga i senyal: una confusió perillosa
Hi ha pocs termes jurídics tan alegrement utilitzats com aquests dos. No en va, solen incorporar-se com a clàusules “quasi-estàndard” a milers de contractes de compravenda, sense adonar-se de les conseqüències legals i econòmiques que, per als signants, pot donar lloc la inclusió d’un terme o un altre.